Cuando hemos decidido poner a la venta un inmueble, hay un trabajo previo clave a hacer y que si no lo llevamos a cabo, puede fracasar el negocio. Apurarse por publicar el anuncio sin haber preparado bien la venta puede hacer que esa venta nunca se materialice. Es un hecho queen la etepa inicial de la venta es la más importante, ya que en ella se presentan la mayoría de los compradores y que si un inmueble lleva mucho tiempo en el mercado es algo que se valora como negativo. Los compradores piensan que debe haber algo malo con esa vivienda o que el precio es completamente inadecuado.
Como Asesor Inmobiliario te recomiendo que para preparar la venta el piso tiene que estar en el mejor estado posible, dentro de lo razonable. No vamos a invertir lo que no tenemos, pero hay que otorgarle una imagen atractiva.
Es importante conocer y destacar mucho los puntos más fuertes de nuestro inmueble. Comenzando de afuera adentro destacamos en el barrio lo mejor (colegios, transporte, cercanía de puntos de interés), finalizando con el piso en si. Pero todo eso tiene que ser conciso, no hay que aburrir con cientos de argumentos.
Un correcto estudio de la competencia (pisos de similares características) es clave para definir el precio lo que es el factor más importante de la venta. Si partimos de un precio algo pensando que luego lo podemos bajar, con un mercado como este, ese luego no va a llegar nunca. Como Asesor Inmobiliario te recomiendo que si realmente se quiere vender hay que fijar un precio realista y atractivo.
Tu Asesor Inmobiliario
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